Transações Imobiliárias Rua Argentina, 202
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Argentina, 202 · Vasco da Gama
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2023 | CAS 1 | Casa | 38 m² | R$ 2.631,58 | R$ 100.000,00 |
| set/2022 | APT 202 CAS 10 | Apartamento | 60 m² | R$ 2.500,00 | R$ 150.000,00 |
| jan/2021 | CAS 3 | Casa | 38 m² | R$ 6.842,11 | R$ 260.000,00 |
| fev/2019 | CAS 1 | Casa | 38 m² | R$ 2.631,58 | R$ 100.000,00 |
| jan/2016 | APT 202 CAS 10 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.333,33 | R$ 200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Argentina.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a junho de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Argentina, 202 — Vasco da Gama · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vasco-da-gama/rua-argentina/202/.