Transações Imobiliárias Avenida Ministro Edgard Romero, 804
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Ministro Edgard Romero, 804 · Vaz Lobo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 301 FDS | Apartamento | 29 m² | R$ 1.724,14 | R$ 50.000,00 |
| mai/2025 | APT 307 | Apartamento | 28 m² | R$ 1.312,36 | R$ 36.746,00 |
| dez/2024 | APT 308 | Apartamento | 29 m² | R$ 2.000,00 | R$ 58.000,00 |
| ago/2024 | APT 407 FDS | Apartamento | 26 m² | R$ 1.730,77 | R$ 45.000,00 |
| jun/2024 | APT 201 FDS | Apartamento | 29 m² | R$ 2.586,21 | R$ 75.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Ministro Edgard Romero.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Ministro Edgard Romero, 804 — Vaz Lobo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vaz-lobo/avenida-ministro-edgard-romero/804/.