Transações Imobiliárias Rua Macunaima, 41
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Macunaima, 41 · Vaz Lobo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | APT 105 | Apartamento | 78 m² | R$ 2.307,69 | R$ 180.000,00 |
| jul/2024 | APT 204 | Apartamento | 114 m² | R$ 2.412,28 | R$ 275.000,00 |
| set/2022 | APT 305 | Apartamento | 78 m² | R$ 2.717,95 | R$ 212.000,00 |
| out/2020 | APT 103 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.702,70 | R$ 200.000,00 |
| mar/2018 | APT 201 | Apartamento | 102 m² | R$ 2.941,18 | R$ 300.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Macunaima.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2018 a novembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Macunaima, 41, Vaz Lobo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vaz-lobo/rua-macunaima/41/.