Transações Imobiliárias Avenida Vicente Carvalho, 305
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Vicente Carvalho, 305 · Vicente de Carvalho
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 513 | Apartamento | 50 m² | R$ 1.600,00 | R$ 80.000,00 |
| mai/2025 | APT 102 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.000,00 | R$ 165.000,00 |
| jul/2024 | APT 608 | Apartamento | 55 m² | R$ 2.326,57 | R$ 127.961,27 |
| jun/2024 | APT 513 | Apartamento | 50 m² | R$ 3.333,47 | R$ 166.673,41 |
| mar/2024 | APT C 01 | Apartamento | 66 m² | R$ 2.544,85 | R$ 167.960,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Vicente Carvalho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Vicente Carvalho, 305 — Vicente de Carvalho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vicente-de-carvalho/avenida-vicente-carvalho/305/.