Transações Imobiliárias Avenida Vicente Carvalho, 330
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Vicente Carvalho, 330 · Vicente de Carvalho
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | APT 501 | Apartamento | 73 m² | R$ 1.890,41 | R$ 138.000,00 |
| dez/2022 | APT 604 | Apartamento | 63 m² | R$ 3.968,25 | R$ 250.000,00 |
| mar/2022 | APT 802 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.913,04 | R$ 270.000,00 |
| nov/2021 | APT 1001 | Apartamento | 117 m² | R$ 1.555,18 | R$ 181.956,21 |
| dez/2020 | APT 404 | Apartamento | 63 m² | R$ 2.092,06 | R$ 131.800,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Vicente Carvalho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2020 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Vicente Carvalho, 330 — Vicente de Carvalho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vicente-de-carvalho/avenida-vicente-carvalho/330/.