Transações Imobiliárias Avenida Meriti, 1106
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Meriti, 1106 · Vila da Penha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 204 | Apartamento | 95 m² | R$ 3.466,27 | R$ 329.295,80 |
| mar/2026 | APT 101 | Apartamento | 86 m² | R$ 3.953,49 | R$ 340.000,00 |
| jul/2025 | APT 301 | Apartamento | 86 m² | R$ 3.488,37 | R$ 300.000,00 |
| set/2022 | APT 303 | Apartamento | 106 m² | R$ 2.547,17 | R$ 270.000,00 |
| nov/2021 | APT 302 | Apartamento | 96 m² | R$ 4.208,33 | R$ 404.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Meriti.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2021 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Meriti, 1106 — Vila da Penha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/avenida-meriti/1106/.