Transações Imobiliárias Avenida Meriti, 942
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Meriti, 942 · Vila da Penha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2023 | LOJ A | Loja | 41 m² | R$ 7.317,07 | R$ 300.000,00 |
| dez/2022 | LOJ A | Loja | 41 m² | R$ 8.780,49 | R$ 360.000,00 |
| mai/2021 | APT 302 | Apartamento | 70 m² | R$ 2.857,14 | R$ 200.000,00 |
| dez/2020 | APT 101 | Apartamento | 64 m² | R$ 3.593,75 | R$ 230.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Meriti.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2020 a setembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Meriti, 942 — Vila da Penha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/avenida-meriti/942/.