Transações Imobiliárias Rua Alice Tibirica, 311
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Alice Tibirica, 311 · Vila da Penha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BLC 2 APT 206 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.955,88 | R$ 405.000,00 |
| jun/2026 | APT 401 BLC 3 PRD 1155 SUP V.C | Apartamento | 68 m² | R$ 6.176,47 | R$ 420.000,00 |
| mai/2026 | APT 208 BLC 4 | Apartamento | 57 m² | R$ 5.652,63 | R$ 322.200,00 |
| mai/2026 | BLC 2 APT 903 | Apartamento | 57 m² | R$ 5.087,72 | R$ 290.000,00 |
| jan/2026 | APT 203 BLC 1 | Apartamento | 56 m² | R$ 5.803,57 | R$ 325.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Alice Tibirica.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alice Tibirica, 311 — Vila da Penha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/rua-alice-tibirica/311/.