Transações Imobiliárias Rua da Inspiração, 487
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua da Inspiração, 487 · Vila da Penha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | APT 203 BLC 2 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.384,62 | R$ 220.000,00 |
| set/2024 | APT 102 BLC I | Apartamento | 65 m² | R$ 5.000,00 | R$ 325.000,00 |
| jul/2024 | APT 301 BLC I | Apartamento | 65 m² | R$ 3.538,46 | R$ 230.000,00 |
| dez/2023 | APT 106 BLC I | Apartamento | 65 m² | R$ 4.230,77 | R$ 275.000,00 |
| fev/2023 | APT 303 BLC 2 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.615,38 | R$ 235.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua da Inspiração.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2023 a abril de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Inspiração, 487 — Vila da Penha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/rua-da-inspiracao/487/.