Transações Imobiliárias Rua General Otávio Póvoa, 276
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua General Otávio Póvoa, 276 · Vila da Penha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | APT 101 FDS | Apartamento | 47 m² | R$ 5.212,77 | R$ 245.000,00 |
| ago/2024 | FTE | Casa | 107 m² | R$ 3.177,57 | R$ 340.000,00 |
| mar/2024 | APT 201 FDS | Apartamento | 47 m² | R$ 2.553,19 | R$ 120.000,00 |
| mar/2024 | APT 302 FDS | Apartamento | 47 m² | R$ 2.553,19 | R$ 120.000,00 |
| jan/2024 | APT 301 FDS | Apartamento | 47 m² | R$ 3.085,11 | R$ 145.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua General Otávio Póvoa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a novembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Otávio Póvoa, 276 — Vila da Penha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/rua-general-otavio-povoa/276/.