Lista completa

Transações imobiliárias em 23 ruas · Cidade Nova

Name: Ruas com preço do m² · Cidade Nova
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

23 ruas

Avenida Presidente Vargas R$ 4.166,67 / m² 79 transações

Rua Afonso Cavalcanti R$ 5.102,98 / m² 22 transações

Rua Presidente Barroso R$ 2.295,08 / m² 21 transações

Rua Visconde de Duprat R$ 6.140,35 / m² 19 transações

Rua Viscondessa de Piracinunga R$ 2.093,02 / m² 17 transações

Rua Amoroso Lima R$ 5.643,94 / m² 14 transações

Rua Correa Vasques R$ 3.566,25 / m² 14 transações

Rua Anibal Benevolo R$ 3.179,83 / m² 10 transações

Avenida Salvador de Sá 8 transações

Rua Carmo Neto 8 transações

Rua Laura de Araujo 8 transações

Rua Santa Maria 7 transações

Rua Senhor de Matozinhos 7 transações

Rua Heitor Carrilho 5 transações

Rua Tomás Rabelo 5 transações

Rua Neri Pinheiro 3 transações

Rua Pinto de Azevedo 3 transações

Travessa Lopes 3 transações

Rua São Martinho 2 transações

Rua Benedito Hipolito 1 transação

Rua Júlio Carmo 1 transação

Travessa Onze de Maio 1 transação

Travessa Senhor de Matozinhos 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Cidade Nova · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cidade-nova/ruas/.