Lista completa

Transações imobiliárias em 20 ruas · Caju

Name: Ruas com preço do m² · Caju
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

20 ruas

Rua General Sampaio R$ 3.061,22 / m² 43 transações

Rua Peter Lund R$ 2.837,84 / m² 35 transações

Avenida Rio de Janeiro R$ 9.554,08 / m² 18 transações

Rua General Gurjão R$ 1.099,48 / m² 15 transações

Avenida Brasil 6 transações

Praia do Caju 5 transações

Rua Tavares Guerra 5 transações

Rua Carlos Seidl 4 transações

Rua Monsenhor Manuel Gomes 4 transações

Rua Circular da Quinta do Caju 3 transações

Rua Carlos Seixas 2 transações

Avenida Prefeito Júlio de Moraes Coutinho 1 transação

Bec Laura Souza Marques 1 transação

Bec Melletino de Brito 1 transação

Rua Almirante Mariath 1 transação

Trv Aurora Mello da Costa 1 transação

Trv Esperanca Parziale 1 transação

Trv Jose Pinheiro 1 transação

Trv Neyde Machado Manhaes 1 transação

Trv Silverio Tome 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Caju · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/caju/ruas/.