Lista completa

Transações imobiliárias em 21 ruas · Complexo do Alemão

Name: Ruas com preço do m² · Complexo do Alemão
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

21 ruas

Rua Aquiri R$ 769,23 / m² 17 transações

Rua Pedro Avelino R$ 1.910,11 / m² 13 transações

Rua Engenheiro Manuel Segurado R$ 1.194,21 / m² 10 transações

Estrada de Itararé 9 transações

Rua Regio 9 transações

Rua Ozeas Mota 8 transações

Rua Horácio Picoreli 6 transações

Travessa Laurinda 5 transações

Rua Arapa 4 transações

Rua Engenheiro Efren Dantas 4 transações

Rua Manoel Mauricio 4 transações

Rua Cajuipe 2 transações

Rua Embiara 2 transações

Rua Jehovan Costa 2 transações

Rua Pindorama 2 transações

Rua Roberto Silva 2 transações

Rua Aristoteles dos Santos 1 transação

Rua Cambara 1 transação

Rua Itacora 1 transação

Rua Itajubara 1 transação

Rua Tenente Felicíssimo Silveira 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Complexo do Alemão · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/complexo-do-alemao/ruas/.