Lista completa

Transações imobiliárias em 12 ruas · Joá

Name: Ruas com preço do m² · Joá
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

12 ruas

Rua Jackson de Figueiredo R$ 4.862,75 / m² 23 transações

Estrada do Joá R$ 6.580,05 / m² 14 transações

Rua Professor Julio Lohman R$ 1.846,88 / m² 12 transações

Rua Jose Pancetti R$ 5.320,00 / m² 11 transações

Rua Paschoal Segreto 9 transações

Rua Lasar Segall 8 transações

Rua Presciliano da Silva 8 transações

Rua Professor Pantoja Leite 8 transações

Rua Engenheiro Del Castilho 2 transações

Esc Lucelia 1 transação

Escada Flora May 1 transação

Rua Sargento José da Silva 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Joá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/joa/ruas/.