Lista completa

Transações imobiliárias em 8 ruas · Praia da Bandeira

Name: Ruas com preço do m² · Praia da Bandeira
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

8 ruas

Rua Capitão Barbosa R$ 4.596,23 / m² 78 transações

Rua Altinópolis R$ 3.870,97 / m² 25 transações

Praia da Bandeira R$ 3.974,36 / m² 24 transações

Rua Ambaitinga R$ 4.411,76 / m² 19 transações

Rua Maciel Monteiro R$ 5.171,35 / m² 14 transações

Rua Beni R$ 2.298,85 / m² 13 transações

Rua Apaporis 7 transações

Rua Frei Inocêncio 3 transações

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Praia da Bandeira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praia-da-bandeira/ruas/.