Lista completa

Transações imobiliárias em 9 ruas · Praia da Bandeira

Name: Ruas com preço do m² · Praia da Bandeira
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

9 ruas

Rua Capitão Barbosa R$ 4.294,12 / m² 137 transações

Rua Altinópolis R$ 4.095,24 / m² 45 transações

Praia da Bandeira R$ 3.845,07 / m² 39 transações

Rua Ambaitinga R$ 4.411,76 / m² 31 transações

Rua Maciel Monteiro R$ 4.698,80 / m² 29 transações

Rua Beni R$ 2.298,85 / m² 19 transações

Rua Apaporis R$ 2.898,06 / m² 10 transações

Rua Frei Inocêncio 3 transações

Rua Professor Artur Thire 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Praia da Bandeira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praia-da-bandeira/ruas/.