Lista completa

Transações imobiliárias em 8 ruas · Zumbi

Name: Ruas com preço do m² · Zumbi
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

8 ruas

Rua Serrão R$ 4.859,81 / m² 79 transações

Estrada do Rio Jequia R$ 4.401,79 / m² 32 transações

Rua Pojuca R$ 4.950,98 / m² 32 transações

Rua Formosa do Zumbi R$ 4.397,59 / m² 25 transações

Praia do Zumbi R$ 4.896,90 / m² 20 transações

Rua Peixoto de Carvalho R$ 3.646,92 / m² 16 transações

Rua Gaspar de Sousa 4 transações

Rua Manuel Bonfim 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Zumbi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/zumbi/ruas/.