Lista completa

Transações imobiliárias em 15 ruas · Água Santa

Name: Ruas com preço do m² · Água Santa
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

15 ruas

Rua Dois de Fevereiro R$ 5.790,70 / m² 251 transações

Rua Borja Reis R$ 4.021,74 / m² 139 transações

Rua Projetada A PAA 11894 R$ 4.433,68 / m² 61 transações

Rua Violeta R$ 2.642,86 / m² 49 transações

Rua Monteiro da Luz R$ 2.596,89 / m² 24 transações

Estrada Paulo de Medeiros R$ 3.793,23 / m² 18 transações

Rua da Pátria R$ 1.716,67 / m² 11 transações

Rua Fontoura Chaves R$ 2.015,81 / m² 10 transações

Rua Leandro Pinto 6 transações

Rua Nestor Curió 4 transações

Rua Padre Armando Nogueira 2 transações

Rua Conselheiro Ramalho 1 transação

Rua Frei Damião Berge 1 transação

Rua Ivan Barbosa 1 transação

Travessa Soares Pereira 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Água Santa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/agua-santa/ruas/.