Lista completa

Transações imobiliárias em 18 ruas · Cosme Velho

Name: Ruas com preço do m² · Cosme Velho
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

18 ruas

Rua Cosme Velho R$ 9.195,40 / m² 147 transações

Rua das Laranjeiras R$ 8.214,29 / m² 81 transações

Rua Marechal Pires Ferreira R$ 9.078,95 / m² 29 transações

Rua Efigênio de Sales R$ 7.024,79 / m² 19 transações

Rua Tobias do Amaral R$ 4.842,83 / m² 14 transações

Rua Conselheiro Lampreia R$ 3.333,33 / m² 13 transações

Rua Senador Pedro Velho R$ 6.976,74 / m² 13 transações

Rua Smith de Vasconcelos R$ 5.674,84 / m² 12 transações

Rua Filinto de Almeida R$ 8.571,43 / m² 11 transações

Rua Ererê 8 transações

Largo do Boticário 6 transações

Rua Itamonte 6 transações

Ladeira do Ascurra 5 transações

Praça São Judas Tadeu 4 transações

Rua Indiana 4 transações

Ladeira Guararapes 3 transações

Rua dos Parecis 1 transação

Trv das Escadinhas D Marta 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Cosme Velho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cosme-velho/ruas/.