Lista completa

Transações imobiliárias em 20 ruas · Cacuia

Name: Ruas com preço do m² · Cacuia
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

20 ruas

Estrada da Bica R$ 4.166,67 / m² 81 transações

Estrada da Cacuia R$ 3.692,31 / m² 48 transações

Rua Ipiru R$ 4.586,37 / m² 32 transações

Rua Arriba R$ 3.188,41 / m² 29 transações

Estrada do Galeão R$ 3.800,00 / m² 17 transações

Rua Iaco R$ 4.076,93 / m² 14 transações

Rua Ipiaba R$ 2.906,98 / m² 11 transações

Estrada Visconde de Lamare R$ 1.833,82 / m² 10 transações

Rua Alasca R$ 4.666,67 / m² 10 transações

Praia da Bica 8 transações

Estrada do Rio Jequia 7 transações

Rua Floresta Azul 7 transações

Rua Mileto Maciel 7 transações

Rua Feira Grande 5 transações

Praça Amazonia 4 transações

Rua Almirante Pestana 4 transações

Rua Desembargador Aniceto Correa 4 transações

Rua Jerônimo de Ornelas 3 transações

Rua Cachoeira do Mato 1 transação

Rua Coatata 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Cacuia · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cacuia/ruas/.