Lista completa

Transações imobiliárias em 21 ruas · Catumbi

Name: Ruas com preço do m² · Catumbi
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

21 ruas

Rua Itapiru R$ 2.395,83 / m² 141 transações

Rua Chichorro R$ 3.452,13 / m² 40 transações

Rua do Catumbi R$ 3.374,04 / m² 24 transações

Praça Radialista Manuel de Nobrega R$ 3.490,57 / m² 23 transações

Rua Gilda de Abreu R$ 3.913,04 / m² 21 transações

Rua Queiróz Lima R$ 3.562,03 / m² 18 transações

Rua Doutor Agra R$ 3.720,88 / m² 16 transações

Rua Eliseu Visconti R$ 2.074,03 / m² 12 transações

Travessa Marieta R$ 2.052,45 / m² 10 transações

Rua Emília Guimarães 8 transações

Rua Navarro 8 transações

Rua Valença 7 transações

Rua Doutor Lagden 6 transações

Rua Carolina Reydner 5 transações

Rua João Ventura 3 transações

Rua Van Erven 3 transações

Praça Jardineira 2 transações

Rua Dom Pedro Mascarenhas 2 transações

Rua General Galvão 2 transações

Rua Greenalgh 2 transações

Rua José Bernardino 2 transações

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Catumbi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/catumbi/ruas/.