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Lista completa

Transações imobiliárias em 25 ruas · Catumbi

25 ruas

Rua Itapiru R$ 2.476,92 / m² 211 transações
Rua Chichorro R$ 3.242,65 / m² 58 transações
Praça Radialista Manuel de Nobrega R$ 3.490,57 / m² 35 transações
Rua do Catumbi R$ 3.191,49 / m² 31 transações
Rua Gilda de Abreu R$ 3.879,60 / m² 30 transações
Rua Doutor Agra R$ 3.754,66 / m² 24 transações
Rua Queiróz Lima R$ 3.174,62 / m² 22 transações
Rua Eliseu Visconti R$ 2.011,56 / m² 18 transações
Rua Navarro R$ 2.871,43 / m² 14 transações
Rua Emília Guimarães R$ 2.352,94 / m² 13 transações
Rua Carolina Reydner R$ 2.440,94 / m² 12 transações
Travessa Marieta R$ 2.229,80 / m² 12 transações
Rua Valença R$ 2.500,00 / m² 11 transações
Rua João Ventura 7 transações
Rua Doutor Lagden 6 transações
Praça Jardineira 4 transações
Rua Greenalgh 4 transações
Rua General Galvão 3 transações
Rua Van Erven 3 transações
Rua Coqueiros 2 transações
Rua Dom Pedro Mascarenhas 2 transações
Rua Jornalista Henrique Cordeiro 2 transações
Rua José Bernardino 2 transações
Avenida das Américas 1 transação
Travessa Bráz e Barros 1 transação
Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

  • Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
  • Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
  • Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
  • Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Catumbi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/catumbi/ruas/.