Lista completa

Transações imobiliárias em 43 ruas · Coelho Neto

Name: Ruas com preço do m² · Coelho Neto
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

43 ruas

Avenida dos Italianos R$ 1.549,74 / m² 45 transações

Rua Aceguá R$ 1.888,64 / m² 38 transações

Rua Itaigara R$ 2.820,51 / m² 33 transações

Rua Mambucaba R$ 1.554,05 / m² 19 transações

Avenida Pastor Martin Luther King Jr. R$ 3.067,98 / m² 18 transações

Rua Ururai R$ 1.826,92 / m² 15 transações

Rua Catanduva R$ 2.613,32 / m² 14 transações

Rua Pedro Jório R$ 2.490,81 / m² 14 transações

Rua Emílio Goeldi R$ 1.510,79 / m² 13 transações

Rua Aratangi R$ 1.850,00 / m² 12 transações

Rua Guacupi 8 transações

Rua Jose Pitanga 8 transações

Rua Macabu 8 transações

Rua Porto Acre 8 transações

Rua Serafim Braga 8 transações

Avenida Brasil 7 transações

Rua Itaim 7 transações

Rua Orlandia 7 transações

Rua Cimbres 6 transações

Rua Guaiauna 6 transações

Rua Parnaiba 6 transações

Rua Guaxindiba 5 transações

Rua Ibotim 5 transações

Rua Cajurana 4 transações

Rua Agenor Porto 3 transações

Rua Carlos Pacheco Avila 3 transações

Rua Imbé 3 transações

Rua Imboaçu 3 transações

Rua Morica 3 transações

Rua Genésio Pires 2 transações

Rua Guaré 2 transações

Rua Jose Barbosa 2 transações

Rua Mauricio de Lacerda 2 transações

Rua Omar Fontoura 2 transações

Rua Ouseley 2 transações

Avenida Prefeito Sá Lessa 1 transação

Rua Aracatuba 1 transação

Rua Curipe 1 transação

Rua Desmons 1 transação

Rua General Wiedman 1 transação

Rua Jacirendi 1 transação

Rua Myron Clark 1 transação

Rua Professor Venâncio Filho 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Coelho Neto · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/coelho-neto/ruas/.