Lista completa

Transações imobiliárias em 36 ruas · Colégio

Name: Ruas com preço do m² · Colégio
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

36 ruas

Estrada do Barro Vermelho R$ 5.083,70 / m² 334 transações

Estrada do Colégio R$ 4.369,72 / m² 241 transações

Rua Caiua R$ 2.923,08 / m² 44 transações

Rua Jace R$ 2.610,23 / m² 43 transações

Rua Toriba R$ 2.556,90 / m² 42 transações

Rua Caraiba R$ 3.571,43 / m² 23 transações

Rua Ibiracoa R$ 2.187,50 / m² 22 transações

Rua Comandante Mario Lahmeyer R$ 2.098,21 / m² 21 transações

Rua Itaim R$ 3.086,42 / m² 19 transações

Rua Itaete R$ 3.769,81 / m² 18 transações

Rua Hilton Gadret R$ 2.895,83 / m² 17 transações

Rua Almirante Oliveira Pinto R$ 2.416,67 / m² 15 transações

Rua Ana Camara R$ 3.521,13 / m² 15 transações

Rua Sabino Ribeiro R$ 2.520,41 / m² 12 transações

Rua Sodré da Gama R$ 2.444,55 / m² 12 transações

Rua Jacirendi R$ 3.557,69 / m² 11 transações

Avenida Pastor Martin Luther King Jr. 9 transações

Rua Juruce 9 transações

Rua Ator Dulio Costa 8 transações

Rua Edgar Teixeira 8 transações

Rua Guirareia 7 transações

Rua Ibotirama 6 transações

Rua Itati 6 transações

Rua Barros Saião 5 transações

Rua Margarida Max 5 transações

Rua Gardênia 4 transações

Rua Guaiamu 4 transações

Rua Cristalia 3 transações

Rua Iara 3 transações

Rua Professor Walter Frankel 3 transações

Rua Sargento José de Oliveira 3 transações

Rua Coema 2 transações

Rua Parobi 2 transações

Rua Rui da Cruz Almeida 2 transações

Praça Coronel João Zany 1 transação

Praça Zuinara 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Colégio · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/colegio/ruas/.