Lista completa

Transações imobiliárias em 36 ruas · Colégio

Name: Ruas com preço do m² · Colégio
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

36 ruas

Estrada do Barro Vermelho R$ 5.300,00 / m² 265 transações

Estrada do Colégio R$ 4.381,10 / m² 231 transações

Rua Caiua R$ 3.201,93 / m² 30 transações

Rua Jace R$ 2.801,73 / m² 28 transações

Rua Itaim R$ 3.986,11 / m² 16 transações

Rua Caraiba R$ 3.968,57 / m² 15 transações

Rua Comandante Mario Lahmeyer R$ 2.254,46 / m² 14 transações

Rua Ibiracoa R$ 2.000,00 / m² 13 transações

Rua Itaete R$ 3.100,00 / m² 12 transações

Rua Toriba R$ 2.605,43 / m² 12 transações

Rua Ana Camara R$ 4.014,09 / m² 10 transações

Rua Sabino Ribeiro 8 transações

Rua Jacirendi 7 transações

Rua Juruce 7 transações

Avenida Pastor Martin Luther King Jr. 6 transações

Rua Almirante Oliveira Pinto 6 transações

Rua Ator Dulio Costa 6 transações

Rua Edgar Teixeira 6 transações

Rua Hilton Gadret 6 transações

Rua Sodré da Gama 6 transações

Rua Barros Saião 5 transações

Rua Guirareia 5 transações

Rua Itati 4 transações

Rua Iara 3 transações

Rua Coema 2 transações

Rua Cristalia 2 transações

Rua Gardênia 2 transações

Rua Guaiamu 2 transações

Rua Ibotirama 2 transações

Rua Rui da Cruz Almeida 2 transações

Rua Sargento José de Oliveira 2 transações

Praça Coronel João Zany 1 transação

Praça Zuinara 1 transação

Rua Margarida Max 1 transação

Rua Parobi 1 transação

Rua Professor Walter Frankel 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Colégio · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/colegio/ruas/.