Lista completa

Transações imobiliárias em 17 ruas · Estácio

Name: Ruas com preço do m² · Estácio
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

17 ruas

Rua Haddock Lobo R$ 3.973,69 / m² 144 transações

Rua Maia de Lacerda R$ 3.473,83 / m² 114 transações

Rua Zamenhof R$ 3.932,58 / m² 63 transações

Rua Sampaio Ferraz R$ 4.136,91 / m² 50 transações

Rua Frei Caneca R$ 2.790,70 / m² 30 transações

Rua Professor Quintino do Vale R$ 4.066,67 / m² 29 transações

Rua São Carlos R$ 1.610,17 / m² 29 transações

Rua Estácio de Sá R$ 3.829,79 / m² 23 transações

Rua Joaquim Palhares R$ 5.859,38 / m² 22 transações

Avenida Paulo de Frontin R$ 3.276,19 / m² 13 transações

Rua Santos Rodrigues R$ 2.564,10 / m² 13 transações

Rua Laurindo Rabelo 8 transações

Rua Mococa 8 transações

Rua São Claudio 6 transações

Rua São Roberto 6 transações

Rua São Frederico 4 transações

Rua São Diniz 3 transações

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Estácio · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/estacio/ruas/.