Lista completa

Transações imobiliárias em 25 ruas · Gardênia Azul

Name: Ruas com preço do m² · Gardênia Azul
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

25 ruas

Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão R$ 4.062,50 / m² 893 transações

Avenida das Lagoas R$ 6.258,18 / m² 57 transações

Rua Sylvestre Travassos R$ 3.043,48 / m² 50 transações

Rua Giovani de Castro R$ 2.692,31 / m² 35 transações

Rua Maruja R$ 1.552,63 / m² 25 transações

Avenida Canal do Anil R$ 4.597,57 / m² 22 transações

Rua Carlos Nascimento R$ 3.319,36 / m² 18 transações

Rua Monodora R$ 974,08 / m² 14 transações

Rua Moacyr Barbosa Soares R$ 3.828,83 / m² 11 transações

Rua Acapurana 9 transações

Rua Aparai 9 transações

Rua Professor Maria Jose Lacerda 9 transações

Rua Arapoca 8 transações

Rua Genésio Câmara 7 transações

Rua Ricardo Seabra 7 transações

Rua Licânia 6 transações

Rua Peroba 6 transações

Rua Acapori 5 transações

Rua Ivan Reis 4 transações

Rua Jose Siqueira Marques 2 transações

Rua Lauro Sollero 2 transações

Avenida Isabel Domingues 1 transação

Praça Mercedes Baptista dos Santos 1 transação

Rua Barra do Sena 1 transação

Rua Mario Castello Branco 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Gardênia Azul · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gardenia-azul/ruas/.