Lista completa

Transações imobiliárias em 23 ruas · Gardênia Azul

Name: Ruas com preço do m² · Gardênia Azul
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

23 ruas

Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão R$ 4.229,17 / m² 389 transações

Avenida das Lagoas R$ 6.259,34 / m² 54 transações

Rua Sylvestre Travassos R$ 3.043,48 / m² 30 transações

Avenida Canal do Anil R$ 4.597,57 / m² 20 transações

Rua Carlos Nascimento R$ 3.396,95 / m² 15 transações

Rua Professor Maria Jose Lacerda 9 transações

Rua Maruja 8 transações

Rua Moacyr Barbosa Soares 8 transações

Rua Acapurana 6 transações

Rua Monodora 5 transações

Rua Ricardo Seabra 5 transações

Rua Acapori 4 transações

Rua Genésio Câmara 4 transações

Rua Peroba 4 transações

Rua Aparai 3 transações

Rua Ivan Reis 3 transações

Rua Arapoca 2 transações

Rua Licânia 2 transações

Rua Barra do Sena 1 transação

Rua Giovani de Castro 1 transação

Rua Jose Siqueira Marques 1 transação

Rua Lauro Sollero 1 transação

Rua Mario Castello Branco 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Gardênia Azul · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gardenia-azul/ruas/.