Lista completa

Transações imobiliárias em 20 ruas · Sampaio

Name: Ruas com preço do m² · Sampaio
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

20 ruas

Avenida Marechal Rondon R$ 2.702,70 / m² 57 transações

Rua Paim Pamplona R$ 2.178,03 / m² 44 transações

Rua Cadete Polonia R$ 2.661,95 / m² 40 transações

Rua Vinte e Quatro de Maio R$ 2.352,94 / m² 29 transações

Rua do Engenho Novo R$ 2.400,00 / m² 25 transações

Rua Paes de Andrade R$ 2.351,85 / m² 22 transações

Rua Esmeraldino Bandeira R$ 2.478,14 / m² 14 transações

Rua Mariana Portela R$ 2.726,42 / m² 14 transações

Rua Vieira da Silva R$ 3.703,70 / m² 14 transações

Rua Antonio de Pádua R$ 2.947,37 / m² 11 transações

Rua São Paulo R$ 2.678,57 / m² 11 transações

Rua Valentim da Fonseca R$ 2.900,00 / m² 10 transações

Rua Antunes Garcia 9 transações

Rua Doutor Manuel Cotrim 8 transações

Rua Francisco Bernardino 6 transações

Rua Alzira Valdetaro 5 transações

Rua Sousa Barros 3 transações

Rua Dois de Maio 1 transação

Travessa Coronel Soares 1 transação

Travessa Luiz Soares 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Sampaio · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sampaio/ruas/.