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Lista completa

Transações imobiliárias em 21 ruas · Sampaio

21 ruas

Avenida Marechal Rondon R$ 2.857,14 / m² 94 transações
Rua Paim Pamplona R$ 2.316,92 / m² 78 transações
Rua Cadete Polonia R$ 2.586,28 / m² 74 transações
Rua Vinte e Quatro de Maio R$ 2.540,33 / m² 52 transações
Rua Paes de Andrade R$ 2.087,50 / m² 34 transações
Rua do Engenho Novo R$ 2.423,73 / m² 33 transações
Rua Esmeraldino Bandeira R$ 2.428,57 / m² 33 transações
Rua Mariana Portela R$ 2.445,65 / m² 22 transações
Rua Vieira da Silva R$ 3.120,37 / m² 22 transações
Rua Antonio de Pádua R$ 2.944,28 / m² 18 transações
Rua Doutor Manuel Cotrim R$ 2.442,75 / m² 12 transações
Rua São Paulo R$ 2.470,87 / m² 12 transações
Rua Valentim da Fonseca R$ 2.800,00 / m² 11 transações
Rua Antunes Garcia R$ 2.542,37 / m² 10 transações
Rua Sousa Barros 9 transações
Rua Francisco Bernardino 8 transações
Rua Alzira Valdetaro 6 transações
Travessa Luiz Soares 3 transações
Travessa Coronel Soares 2 transações
Rua Dois de Maio 1 transação
Travessa Maria Justina 1 transação
Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

  • Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
  • Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
  • Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
  • Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Sampaio · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sampaio/ruas/.