Lista completa

Transações imobiliárias em 34 ruas · Parada de Lucas

Name: Ruas com preço do m² · Parada de Lucas
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

34 ruas

Avenida Meriti R$ 4.787,23 / m² 502 transações

Estrada da Água Grande R$ 5.966,72 / m² 280 transações

Rua Cordovil R$ 3.863,64 / m² 166 transações

Rua Misael de Mendonça R$ 3.612,24 / m² 39 transações

Avenida Brasil R$ 3.697,78 / m² 25 transações

Rua Álvaro de Macedo R$ 3.382,35 / m² 18 transações

Rua Caruna R$ 1.100,92 / m² 15 transações

Rua Lucas Rodrigues R$ 1.673,98 / m² 14 transações

Rua Parima R$ 1.607,15 / m² 12 transações

Rua Iraçu R$ 976,19 / m² 10 transações

Rua Joaquim Rodrigues 8 transações

Rua Itapuva 7 transações

Rua Luiza Prata 7 transações

Avenida das Missões 4 transações

Praça São João Berchmans 4 transações

Rua Lyrio Mauricio da Fonseca 4 transações

Rua Iramaia 3 transações

Rua Japobim 3 transações

Rua Maba 3 transações

Rua Rio Apa 3 transações

Rua Saracá 3 transações

Rua Balduino de Aguiar 2 transações

Rua Coronel Garcia Pacheco 2 transações

Avenida Padre Guilherme Decaminada 1 transação

Rua Aguape 1 transação

Rua Amadeu Amaral 1 transação

Rua Bulhões Marcial 1 transação

Rua Craveiro de Sá 1 transação

Rua Guadalupe 1 transação

Rua Igacaba 1 transação

Rua Itareru 1 transação

Rua Manguaba 1 transação

Rua Marechal Setembrino 1 transação

Rua Ministro Pinto da Luz 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Parada de Lucas · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/parada-de-lucas/ruas/.