Lista completa

Transações imobiliárias em 39 ruas · Parada de Lucas

Name: Ruas com preço do m² · Parada de Lucas
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

39 ruas

Avenida Meriti R$ 4.787,23 / m² 508 transações

Rua Cordovil R$ 3.288,75 / m² 328 transações

Estrada da Água Grande R$ 5.924,84 / m² 289 transações

Rua Misael de Mendonça R$ 3.145,31 / m² 142 transações

Avenida Brasil R$ 2.018,52 / m² 63 transações

Rua Álvaro de Macedo R$ 3.278,61 / m² 28 transações

Rua Caruna R$ 1.077,15 / m² 24 transações

Rua Lucas Rodrigues R$ 1.563,63 / m² 22 transações

Rua Iraçu R$ 1.326,87 / m² 18 transações

Rua Joaquim Rodrigues R$ 2.319,67 / m² 16 transações

Rua Luiza Prata R$ 3.804,35 / m² 15 transações

Rua Parima R$ 1.607,15 / m² 15 transações

Rua Itapuva R$ 1.384,62 / m² 11 transações

Rua Igacaba 7 transações

Rua Japobim 7 transações

Rua Japuanga 7 transações

Rua Lyrio Mauricio da Fonseca 7 transações

Praça São João Berchmans 6 transações

Rua Balduino de Aguiar 5 transações

Rua Iramaia 5 transações

Rua Rio Apa 5 transações

Avenida das Missões 4 transações

Rua Saracá 4 transações

Rua Aguape 3 transações

Rua Maba 3 transações

Rua Manguaba 3 transações

Rua Amadeu Amaral 2 transações

Rua Coronel Garcia Pacheco 2 transações

Rua Doutor Rufino de Alencar 2 transações

Rua Marechal Setembrino 2 transações

Avenida Padre Guilherme Decaminada 1 transação

Rua Bulhões Marcial 1 transação

Rua Craveiro de Sá 1 transação

Rua Guadalupe 1 transação

Rua Iranduba 1 transação

Rua Itareru 1 transação

Rua Itupui 1 transação

Rua Martinica 1 transação

Rua Ministro Pinto da Luz 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Parada de Lucas · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/parada-de-lucas/ruas/.