Lista completa

Transações imobiliárias em 21 ruas · Pitangueiras

Name: Ruas com preço do m² · Pitangueiras
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

21 ruas

Rua do Monjolo R$ 3.865,03 / m² 59 transações

Rua Nambi R$ 5.036,77 / m² 40 transações

Rua Flávio José da Costa R$ 4.545,45 / m² 39 transações

Praia das Pitangueiras R$ 4.331,15 / m² 24 transações

Estrada do Rio Jequia R$ 4.943,17 / m² 20 transações

Rua Professor Alberto Méier R$ 3.375,00 / m² 17 transações

Rua Engenheiro Maia Filho R$ 3.060,61 / m² 16 transações

Rua Pracinha Cesário Aguiar R$ 2.161,34 / m² 16 transações

Rua Santo Ambrósio de Sena 9 transações

Rua Pracinha Dionísio Chagas 8 transações

Rua Santa Escolástica 8 transações

Rua Pracinha José Varela 7 transações

Rua Milton Carlos 4 transações

Rua Pracinha Dirceu de Almeida 4 transações

Rua Afonso Claudio 3 transações

Rua Conceição da Feira 3 transações

Rua 8 Pal 23917 2 transações

Rua 5 PAA 7915/PAL 23917 1 transação

Rua 7 PAA 7915/PAL 23917 1 transação

Rua Campo de São João 1 transação

Rua Ibatuba 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Pitangueiras · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pitangueiras/ruas/.