Lista completa

Transações imobiliárias em 29 ruas · Tomás Coelho

Name: Ruas com preço do m² · Tomás Coelho
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

29 ruas

Rua Moacyr de Almeida R$ 3.150,32 / m² 80 transações

Rua Silva Vale R$ 4.330,82 / m² 77 transações

Praça Henrique Gonzales R$ 4.225,00 / m² 68 transações

Avenida João Ribeiro R$ 2.279,41 / m² 31 transações

Rua Limeira R$ 2.162,91 / m² 20 transações

Rua Cardoso Quintão R$ 2.051,07 / m² 17 transações

Avenida Pastor Martin Luther King Jr. R$ 2.600,00 / m² 13 transações

Rua Pereira Pinto R$ 1.769,57 / m² 12 transações

Rua Itirapina R$ 2.195,12 / m² 11 transações

Rua Engenho do Mato 9 transações

Rua Itapuca 7 transações

Rua Ferreira de Brito 6 transações

Rua Itália d´Incau 6 transações

Rua Arcádia 5 transações

Rua Felipe Mena 5 transações

Rua Maraca 5 transações

Rua Terra Nova 5 transações

Rua Itaquati 4 transações

Rua Luiz Gurgel 4 transações

Rua Machado Sobrinho 4 transações

Rua Brício de Moraes 2 transações

Rua Sebastião Pereira 2 transações

Rua Daisy Porto 1 transação

Rua Frei Camilo 1 transação

Rua J. J. Cowsert 1 transação

Rua Paulo Pires 1 transação

Rua Souza Pitanga 1 transação

Rua Vicente Machado 1 transação

Travessa Buquira 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Tomás Coelho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tomas-coelho/ruas/.