Lista completa

Transações imobiliárias em 30 ruas · Tomás Coelho

Name: Ruas com preço do m² · Tomás Coelho
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

30 ruas

Rua Moacyr de Almeida R$ 2.925,95 / m² 115 transações

Rua Itaocara R$ 3.023,26 / m² 83 transações

Rua Silva Vale R$ 4.307,74 / m² 83 transações

Praça Henrique Gonzales R$ 4.225,00 / m² 73 transações

Avenida João Ribeiro R$ 1.860,47 / m² 51 transações

Rua Cardoso Quintão R$ 1.953,84 / m² 36 transações

Rua Limeira R$ 2.077,20 / m² 30 transações

Rua Itirapina R$ 1.937,50 / m² 18 transações

Rua Pereira Pinto R$ 1.769,57 / m² 18 transações

Avenida Pastor Martin Luther King Jr. R$ 2.600,00 / m² 17 transações

Rua Engenho do Mato R$ 1.666,67 / m² 13 transações

Rua Itália d´Incau R$ 2.548,08 / m² 12 transações

Rua Arcádia R$ 2.729,17 / m² 10 transações

Rua Ferreira de Brito 9 transações

Rua Itaquati 9 transações

Rua Itapuca 8 transações

Rua Luiz Gurgel 8 transações

Rua Terra Nova 8 transações

Rua Felipe Mena 5 transações

Rua Machado Sobrinho 5 transações

Rua Maraca 5 transações

Rua Frei Camilo 3 transações

Rua Brício de Moraes 2 transações

Rua J. J. Cowsert 2 transações

Rua Sebastião Pereira 2 transações

Travessa Buquira 2 transações

Rua Daisy Porto 1 transação

Rua Paulo Pires 1 transação

Rua Souza Pitanga 1 transação

Rua Vicente Machado 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Tomás Coelho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tomas-coelho/ruas/.