Lista completa

Transações imobiliárias em 31 ruas · Bancários

Name: Ruas com preço do m² · Bancários
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

31 ruas

Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola R$ 3.492,06 / m² 57 transações

Rua Doutor Manuel Marreiros R$ 2.475,86 / m² 44 transações

Avenida Paranapuã R$ 3.324,74 / m² 38 transações

Rua Francisca Matos R$ 3.061,22 / m² 19 transações

Praia Congonhas do Campo R$ 3.805,97 / m² 15 transações

Rua Quatis R$ 3.164,36 / m² 15 transações

Avenida Ilha das Enxadas R$ 2.021,10 / m² 14 transações

Rua Sebastião de Sampaio R$ 3.689,32 / m² 13 transações

Avenida Ilha do Fundão R$ 3.773,58 / m² 12 transações

Rua Max Yantok R$ 3.239,44 / m² 11 transações

Rua Ilha Fiscal R$ 3.582,59 / m² 10 transações

Rua Carlos Ilidro 9 transações

Rua Costa Doria 9 transações

Rua Lélio de Sousa 9 transações

Rua Doutor Claudio Luiz 7 transações

Rua Cerro Azul 5 transações

Rua Viúva Amaral 5 transações

Rua Angelo Pimentel 4 transações

Rua Governador Martim de Sá 4 transações

Rua Vital Fontoura 3 transações

Praça Ilha Brocoió 2 transações

Rua Alipio Dutra 2 transações

Rua Benedito Patricio 2 transações

Rua Cabo Branco 2 transações

Rua Gipoia 2 transações

Rua Doutor Antonio de Medeiros 1 transação

Rua Doutor Bernardino Gomes 1 transação

Rua Doutor Jose Martins 1 transação

Rua Fernando de Noronha 1 transação

Rua Juan Pablo Duarte 1 transação

Rua Rodésia 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Bancários · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bancarios/ruas/.