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Lista completa

Transações imobiliárias em 22 ruas · Rocha

22 ruas

Rua General Belford R$ 4.857,14 / m² 164 transações
Avenida Marechal Rondon R$ 2.962,96 / m² 121 transações
Rua Vinte e Quatro de Maio R$ 2.777,78 / m² 72 transações
Rua Doutor Garnier R$ 2.151,90 / m² 70 transações
Rua Ana Neri R$ 2.239,87 / m² 36 transações
Rua General Rodrigues R$ 3.224,14 / m² 35 transações
Rua Senador Jaguaribe R$ 2.863,01 / m² 35 transações
Rua São João R$ 3.333,33 / m² 31 transações
Rua Almirante Ari Parreiras R$ 2.516,13 / m² 24 transações
Rua Professor Oliveira de Menezes R$ 4.489,80 / m² 20 transações
Rua do Rocha R$ 2.222,22 / m² 17 transações
Rua Ana Guimarães R$ 3.645,83 / m² 15 transações
Rua Conde de Porto Alegre R$ 2.702,70 / m² 15 transações
Rua Henrique Dias R$ 2.871,10 / m² 14 transações
Rua Frei Pinto R$ 1.893,49 / m² 13 transações
Rua Bergamo 8 transações
Via 1 Paa 12786 - Pal 50066 8 transações
Rua Tavares Ferreira 7 transações
Rua Major Suckow 4 transações
Rua Capitulino 2 transações
Rua Cotia 2 transações
Rua Aluizio Azevedo 1 transação
Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

  • Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
  • Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
  • Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
  • Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Rocha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/rocha/ruas/.