Lista completa

Transações imobiliárias em 20 ruas · Urca

Name: Ruas com preço do m² · Urca
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

20 ruas

Avenida São Sebastião R$ 11.004,78 / m² 99 transações

Rua Candido Gaffree R$ 11.945,66 / m² 91 transações

Rua Marechal Cantuária R$ 11.111,11 / m² 71 transações

Avenida Portugal R$ 14.000,00 / m² 67 transações

Rua Ramon Franco R$ 10.709,55 / m² 56 transações

Avenida João Luis Alves R$ 13.636,36 / m² 33 transações

Rua Almirante Gomes Pereira R$ 12.786,89 / m² 33 transações

Rua Odilio Bacelar R$ 16.615,07 / m² 26 transações

Rua Osório de Almeida R$ 11.475,19 / m² 26 transações

Rua Otávio Corrêa R$ 12.096,48 / m² 26 transações

Rua Joaquim Caetano R$ 11.909,25 / m² 24 transações

Rua Roquete Pinto R$ 17.535,99 / m² 18 transações

Rua Manoel Niobey R$ 10.642,86 / m² 17 transações

Rua Urbano Santos R$ 10.823,32 / m² 14 transações

Avenida Pasteur R$ 10.608,03 / m² 12 transações

Praça Tenente Gil Guilherme 7 transações

Rua Elmano Cardim 4 transações

Rua Urandi 4 transações

Prc Felix Laranjeiras 2 transações

Rua Jose de Azevedo 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Urca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/urca/ruas/.