Lista completa

Transações imobiliárias em 19 ruas · Urca

Name: Ruas com preço do m² · Urca
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

19 ruas

Avenida São Sebastião R$ 11.384,74 / m² 68 transações

Rua Candido Gaffree R$ 12.396,65 / m² 60 transações

Avenida Portugal R$ 13.500,00 / m² 51 transações

Rua Marechal Cantuária R$ 11.666,67 / m² 46 transações

Rua Ramon Franco R$ 11.363,64 / m² 39 transações

Avenida João Luis Alves R$ 14.125,29 / m² 28 transações

Rua Almirante Gomes Pereira R$ 11.967,21 / m² 25 transações

Rua Osório de Almeida R$ 11.600,00 / m² 21 transações

Rua Otávio Corrêa R$ 11.815,15 / m² 18 transações

Rua Roquete Pinto R$ 17.708,33 / m² 15 transações

Rua Odilio Bacelar R$ 13.492,06 / m² 13 transações

Rua Manoel Niobey R$ 10.654,77 / m² 12 transações

Rua Urbano Santos R$ 11.196,74 / m² 12 transações

Avenida Pasteur R$ 10.606,06 / m² 11 transações

Rua Joaquim Caetano R$ 12.809,66 / m² 10 transações

Praça Tenente Gil Guilherme 6 transações

Rua Elmano Cardim 4 transações

Rua Urandi 3 transações

Prc Felix Laranjeiras 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Urca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/urca/ruas/.