Lista completa

Transações imobiliárias em 30 ruas · Vila Kosmos

Name: Ruas com preço do m² · Vila Kosmos
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

30 ruas

Avenida Meriti R$ 3.095,24 / m² 71 transações

Rua Aiera R$ 3.421,05 / m² 63 transações

Avenida Vicente Carvalho R$ 5.618,73 / m² 40 transações

Rua Alecrim R$ 5.135,14 / m² 39 transações

Rua Tembés R$ 3.218,18 / m² 31 transações

Rua Angai R$ 3.571,43 / m² 27 transações

Rua Jornalista Mario Galvão R$ 2.336,45 / m² 25 transações

Rua Bravo R$ 2.380,95 / m² 17 transações

Rua Imbiaca R$ 5.076,92 / m² 16 transações

Rua Luiz Martins R$ 2.895,14 / m² 12 transações

Rua Jaborandi R$ 2.079,51 / m² 11 transações

Rua Camoatim 8 transações

Rua Getúlio Machado 8 transações

Rua Godofredo Silva 7 transações

Rua Abagerú 6 transações

Rua Carajás 6 transações

Rua Itacambira 6 transações

Rua Piracanjuba 6 transações

Rua Pirineus 6 transações

Rua Batovi 5 transações

Rua Copaíba 5 transações

Rua Detetive Parada 5 transações

Rua Nova Aurora 4 transações

Rua Soldado Ivo de Oliveira 4 transações

Rua Acurema 3 transações

Rua da Jangada 3 transações

Rua Candido das Neves 2 transações

Avenida Pastor Martin Luther King Jr. 1 transação

Rua Camamu 1 transação

Rua Major Vitor Hugo 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Vila Kosmos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-kosmos/ruas/.