Lista completa

Transações imobiliárias em 38 ruas · Alto da Boa Vista

Name: Ruas com preço do m² · Alto da Boa Vista
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

38 ruas

Estrada Velha da Tijuca R$ 4.059,60 / m² 60 transações

Avenida Edison Passos R$ 3.719,58 / m² 42 transações

Estrada da Gávea Pequena R$ 4.166,67 / m² 27 transações

Rua Doutor Catrambi R$ 3.958,33 / m² 27 transações

Praça Martins Leão R$ 6.000,00 / m² 23 transações

Rua Amado Nervo R$ 3.992,74 / m² 14 transações

Rua Muçu R$ 4.900,00 / m² 13 transações

Rua Caetano de Campos R$ 3.872,73 / m² 11 transações

Rua Raiz da Serra R$ 4.281,60 / m² 10 transações

Rua Itacoce 9 transações

Rua Marechal Pilsudski 9 transações

Rua Alves Camara 7 transações

Rua Fontes Castelo 7 transações

Rua Ministro Viriato Vargas 7 transações

Estrada do Quebra Cangalhas 6 transações

Estrada do Soberbo 6 transações

Travessa da Selva 6 transações

Estrada Chapecó 5 transações

Estrada de Maracai 5 transações

Rua Angelo dos Reis 5 transações

Rua da Boa Vista 5 transações

Rua Ferreira de Almeida 5 transações

Estrada das Furnas 4 transações

Estrada Vista Chinesa 4 transações

Rua Raimundo Castro Maia 4 transações

Rua Tiumbi 4 transações

Estrada da Paz 3 transações

Estrada Itapicuru 3 transações

Etr Palmeira dos Indios 3 transações

Praça Afonso Viseu 3 transações

Rua Eduardo Xavier 3 transações

Estrada do Tijuaçu 2 transações

Rua Comendador Gervásio Seabra 2 transações

Rua João Batista Sequeira 2 transações

Estrada da Pedra Bonita 1 transação

Estrada do Açude 1 transação

Estrada Velha da Gávea Pequena 1 transação

Rua Bom Pastor 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Alto da Boa Vista · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/alto-da-boa-vista/ruas/.