Lista completa

Transações imobiliárias em 35 ruas · Alto da Boa Vista

Name: Ruas com preço do m² · Alto da Boa Vista
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

35 ruas

Estrada Velha da Tijuca R$ 4.067,11 / m² 38 transações

Avenida Edison Passos R$ 3.652,39 / m² 25 transações

Estrada da Gávea Pequena R$ 4.142,16 / m² 22 transações

Rua Doutor Catrambi R$ 4.027,78 / m² 19 transações

Praça Martins Leão R$ 7.692,31 / m² 15 transações

Rua Muçu 9 transações

Rua Amado Nervo 8 transações

Rua Caetano de Campos 7 transações

Rua Fontes Castelo 6 transações

Rua Marechal Pilsudski 6 transações

Rua Raiz da Serra 6 transações

Rua Alves Camara 5 transações

Rua Angelo dos Reis 5 transações

Rua Itacoce 5 transações

Rua Ministro Viriato Vargas 5 transações

Estrada Chapecó 4 transações

Travessa da Selva 4 transações

Estrada da Paz 3 transações

Estrada Itapicuru 3 transações

Etr Palmeira dos Indios 3 transações

Rua da Boa Vista 3 transações

Rua Eduardo Xavier 3 transações

Rua Ferreira de Almeida 3 transações

Estrada de Maracai 2 transações

Estrada do Soberbo 2 transações

Praça Afonso Viseu 2 transações

Rua Raimundo Castro Maia 2 transações

Rua Tiumbi 2 transações

Estrada das Furnas 1 transação

Estrada do Açude 1 transação

Estrada do Quebra Cangalhas 1 transação

Estrada do Tijuaçu 1 transação

Estrada Vista Chinesa 1 transação

Rua Comendador Gervásio Seabra 1 transação

Rua João Batista Sequeira 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Alto da Boa Vista · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/alto-da-boa-vista/ruas/.