Lista completa

Transações imobiliárias em 28 ruas · Encantado

Name: Ruas com preço do m² · Encantado
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

28 ruas

Rua Pompilio de Albuquerque R$ 5.280,08 / m² 265 transações

Rua Dois de Fevereiro R$ 2.816,97 / m² 126 transações

Rua Cruz e Souza R$ 2.527,47 / m² 119 transações

Rua Clarimundo de Melo R$ 3.333,33 / m² 95 transações

Rua Goias R$ 3.181,22 / m² 86 transações

Rua Pedro Domingues R$ 3.540,07 / m² 78 transações

Rua Pernambuco R$ 2.622,95 / m² 63 transações

Rua Jose Domingues R$ 3.547,01 / m² 56 transações

Rua Angelina R$ 3.095,24 / m² 55 transações

Rua General Clarindo R$ 2.404,82 / m² 42 transações

Rua Francisco Fragoso R$ 2.500,00 / m² 34 transações

Rua Guilhermina R$ 3.244,76 / m² 30 transações

Rua Almeida Bastos R$ 2.333,33 / m² 27 transações

Rua Bernardo R$ 2.418,83 / m² 26 transações

Rua Fagundes Varela R$ 2.777,78 / m² 25 transações

Rua Mario Carpenter R$ 3.246,84 / m² 23 transações

Rua Joaquim Martins R$ 2.916,67 / m² 21 transações

Rua Manuel Vitorino R$ 2.222,22 / m² 11 transações

Rua Poconé R$ 1.754,39 / m² 11 transações

Travessa Bernardo R$ 1.843,32 / m² 11 transações

Rua Miguel Cardoso 8 transações

Avenida Amaro Cavalcante 7 transações

Rua Paituna 5 transações

Rua Primo Teixeira 5 transações

Praça Sargento Eudoxio Passos 4 transações

Rua Xavier das Conchas 4 transações

Rua Ramiro Magalhães 2 transações

Rua Glauco Velasques 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Encantado · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/encantado/ruas/.