Lista completa

Transações imobiliárias em 27 ruas · Encantado

Name: Ruas com preço do m² · Encantado
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

27 ruas

Rua Pompilio de Albuquerque R$ 5.308,50 / m² 245 transações

Rua Dois de Fevereiro R$ 2.843,53 / m² 78 transações

Rua Cruz e Souza R$ 2.590,13 / m² 66 transações

Rua Clarimundo de Melo R$ 3.566,54 / m² 56 transações

Rua Pedro Domingues R$ 3.478,26 / m² 47 transações

Rua Goias R$ 3.043,48 / m² 41 transações

Rua Jose Domingues R$ 3.375,00 / m² 38 transações

Rua Angelina R$ 3.054,79 / m² 34 transações

Rua Pernambuco R$ 2.921,28 / m² 30 transações

Rua Francisco Fragoso R$ 2.553,19 / m² 21 transações

Rua Guilhermina R$ 3.046,15 / m² 21 transações

Rua Mario Carpenter R$ 3.181,82 / m² 19 transações

Rua Bernardo R$ 2.418,83 / m² 18 transações

Rua General Clarindo R$ 2.682,75 / m² 14 transações

Rua Joaquim Martins R$ 3.415,69 / m² 14 transações

Rua Fagundes Varela R$ 3.050,07 / m² 12 transações

Rua Almeida Bastos R$ 2.530,49 / m² 11 transações

Rua Poconé 8 transações

Rua Miguel Cardoso 6 transações

Travessa Bernardo 6 transações

Avenida Amaro Cavalcante 4 transações

Praça Sargento Eudoxio Passos 4 transações

Rua Manuel Vitorino 3 transações

Rua Paituna 3 transações

Rua Xavier das Conchas 2 transações

Rua Primo Teixeira 1 transação

Rua Ramiro Magalhães 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Encantado · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/encantado/ruas/.