Lista completa

Transações imobiliárias em 24 ruas · Riachuelo

Name: Ruas com preço do m² · Riachuelo
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

24 ruas

Rua Vinte e Quatro de Maio R$ 4.807,69 / m² 161 transações

Avenida Marechal Rondon R$ 5.333,33 / m² 111 transações

Rua Marechal Bitencourt R$ 3.322,92 / m² 110 transações

Rua Flack R$ 2.833,33 / m² 85 transações

Rua Filgueiras Lima R$ 2.911,44 / m² 82 transações

Rua Magalhães Castro R$ 3.114,75 / m² 79 transações

Rua Vitor Meireles R$ 3.124,18 / m² 74 transações

Rua Barbosa da Silva R$ 3.078,95 / m² 68 transações

Travessa Cerqueira Lima R$ 2.975,62 / m² 48 transações

Rua Alice Figueiredo R$ 3.037,97 / m² 23 transações

Rua Esmeraldino Bandeira R$ 2.824,19 / m² 18 transações

Rua Francisco Bernardino R$ 2.625,00 / m² 17 transações

Rua Doutor Manuel Cotrim R$ 2.671,23 / m² 15 transações

Rua Jose Felix R$ 2.843,14 / m² 15 transações

Rua Dom Bosco R$ 3.064,52 / m² 13 transações

Rua Luis Zancheta R$ 1.904,76 / m² 11 transações

Rua Raticliff R$ 3.421,05 / m² 11 transações

Rua Carlos Costa R$ 2.579,03 / m² 10 transações

Rua Ana Neri 6 transações

Rua da Perseverança 6 transações

Travessa Alice Figueiredo 4 transações

Rua Bandeira de Gouveia 2 transações

Rua Clara de Barros 2 transações

Rua General Labatut 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Riachuelo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/riachuelo/ruas/.