Lista completa

Transações imobiliárias em 29 ruas · São Conrado

Name: Ruas com preço do m² · São Conrado
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

29 ruas

Estrada da Gávea R$ 9.558,82 / m² 377 transações

Avenida Aquarela do Brasil R$ 9.330,43 / m² 341 transações

Avenida Niemeyer R$ 8.235,29 / m² 171 transações

Avenida Prefeito Mendes de Moraes R$ 19.192,35 / m² 162 transações

Estrada da Canoa R$ 8.965,52 / m² 85 transações

Avenida Almirante Álvaro Alberto R$ 12.732,92 / m² 67 transações

Estrada do Joá R$ 10.418,69 / m² 56 transações

Rua Povina Cavalcanti R$ 15.337,42 / m² 46 transações

Rua General Olympio Mourão Filho R$ 6.930,69 / m² 37 transações

Rua Julieta Niemeyer R$ 10.371,32 / m² 16 transações

Avenida Jaime Silvado R$ 10.327,06 / m² 12 transações

Rua Gabriel Garcia Moreno R$ 10.461,96 / m² 12 transações

Rua Capuri R$ 5.490,20 / m² 11 transações

Rua Iposeira R$ 8.502,57 / m² 10 transações

Rua Golf Club 8 transações

Rua Coronel Ribeiro Gomes 7 transações

Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer 7 transações

Rua Herbert Moses 7 transações

Rua São Leobaldo 7 transações

Rua Alberto Woolf Teixeira 5 transações

Rua Elvira Niemeyer 4 transações

Rua Frei Tomás 4 transações

Rua Santa Glafira 4 transações

Rua General Danton Teixeira 2 transações

Rua Professor Mikan 2 transações

Rua São Martiniano 2 transações

Praça Comandante Celso Pestana 1 transação

Rua Embaixador Gabriel Landa 1 transação

Rua Jornalista Costa Rego 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de São Conrado · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-conrado/ruas/.