Lista completa

Transações imobiliárias em 30 ruas · São Conrado

Name: Ruas com preço do m² · São Conrado
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

30 ruas

Estrada da Gávea R$ 10.028,27 / m² 656 transações

Avenida Aquarela do Brasil R$ 9.146,34 / m² 458 transações

Avenida Niemeyer R$ 8.392,86 / m² 239 transações

Avenida Prefeito Mendes de Moraes R$ 17.835,51 / m² 237 transações

Estrada da Canoa R$ 7.931,03 / m² 138 transações

Avenida Almirante Álvaro Alberto R$ 13.175,68 / m² 81 transações

Estrada do Joá R$ 10.273,97 / m² 75 transações

Rua Povina Cavalcanti R$ 14.728,68 / m² 71 transações

Rua General Olympio Mourão Filho R$ 6.584,16 / m² 52 transações

Rua Julieta Niemeyer R$ 9.441,49 / m² 21 transações

Rua Gabriel Garcia Moreno R$ 10.416,67 / m² 17 transações

Rua Iposeira R$ 6.612,18 / m² 17 transações

Avenida Jaime Silvado R$ 10.309,28 / m² 15 transações

Rua Capuri R$ 6.426,33 / m² 15 transações

Rua Coronel Ribeiro Gomes R$ 2.911,01 / m² 14 transações

Rua São Leobaldo R$ 1.677,70 / m² 11 transações

Rua Elvira Niemeyer R$ 3.499,01 / m² 10 transações

Rua Herbert Moses R$ 15.637,76 / m² 10 transações

Rua Golf Club 8 transações

Rua Alberto Woolf Teixeira 7 transações

Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer 7 transações

Rua Santa Glafira 7 transações

Rua Embaixador Gabriel Landa 4 transações

Rua Frei Tomás 4 transações

Rua Professor Mikan 3 transações

Rua São Martiniano 3 transações

Rua Des Magarino Torres 2 transações

Rua General Danton Teixeira 2 transações

Praça Comandante Celso Pestana 1 transação

Rua Jornalista Costa Rego 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de São Conrado · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-conrado/ruas/.