Lista completa

Transações imobiliárias em 35 ruas · Benfica

Name: Ruas com preço do m² · Benfica
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

35 ruas

Rua Capitão Felix R$ 2.761,91 / m² 204 transações

Rua Prefeito Olímpio de Melo R$ 3.913,04 / m² 86 transações

Rua Senador Bernardo Monteiro R$ 2.299,96 / m² 42 transações

Rua Professora Ester de Melo R$ 2.884,62 / m² 29 transações

Rua Marechal Aguiar R$ 2.822,92 / m² 28 transações

Rua Francisco Manuel R$ 2.818,18 / m² 26 transações

Rua Ana Neri R$ 2.872,34 / m² 23 transações

Rua São Luis Gonzaga R$ 3.090,91 / m² 23 transações

Rua Lopes Trovão R$ 2.164,04 / m² 22 transações

Rua Costa Lobo R$ 2.336,45 / m² 19 transações

Rua Fausto Barreto R$ 2.681,21 / m² 14 transações

Rua Doutor Rodrigues de Santana R$ 2.922,22 / m² 13 transações

Rua General Gustavo Cordeiro de Farias R$ 2.535,21 / m² 13 transações

Avenida Dom Helder Camara R$ 1.809,07 / m² 11 transações

Rua Dias da Silva R$ 2.839,29 / m² 10 transações

Rua Itapoã R$ 3.709,68 / m² 10 transações

Rua Célio Nascimento 9 transações

Rua Inhandui 9 transações

Rua Leopoldo Bulhões 8 transações

Praça Natividade Saldanha 7 transações

Rua Couto de Magalhães 7 transações

Rua Pereira Lopes 7 transações

Rua Balanita 6 transações

Rua Ébano 6 transações

Rua Abdon Milanez 5 transações

Rua Mogi Mirim 5 transações

Rua Boituva 4 transações

Rua Doutor Odilon Benevolo 3 transações

Rua Itamarandiba 3 transações

Rua Marapanim 3 transações

Rua Vigário Morato 3 transações

Praça Padre Souza 2 transações

Rua Ararua 2 transações

Rua Capitão Abdala Chama 2 transações

Rua Matupiri 2 transações

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Benfica · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/benfica/ruas/.