Lista completa

Transações imobiliárias em 24 ruas · Praça da Bandeira

Name: Ruas com preço do m² · Praça da Bandeira
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

24 ruas

Rua do Matoso R$ 5.221,74 / m² 412 transações

Rua Santa Amélia R$ 7.008,77 / m² 184 transações

Rua Paraíba R$ 6.904,89 / m² 158 transações

Rua Mariz e Barros R$ 5.000,00 / m² 134 transações

Rua Pereira de Almeida R$ 5.816,61 / m² 98 transações

Rua Joaquim Palhares R$ 4.649,12 / m² 94 transações

Rua Barão de Iguatemi R$ 3.333,33 / m² 81 transações

Praça da Bandeira R$ 4.642,86 / m² 75 transações

Rua Barão de Ubá R$ 3.379,31 / m² 41 transações

Rua Pará R$ 6.971,16 / m² 41 transações

Avenida Paulo de Frontin R$ 3.300,00 / m² 35 transações

Rua Felisberto de Menezes R$ 4.166,67 / m² 32 transações

Travessa Soledade R$ 5.920,00 / m² 16 transações

Travessa Doutor Araujo R$ 5.444,44 / m² 13 transações

Beco do Mota R$ 4.079,55 / m² 12 transações

Rua Teixeira Soares R$ 4.500,00 / m² 11 transações

Rua Ceará R$ 1.794,12 / m² 10 transações

Rua Hilário Ribeiro 9 transações

Rua Doze de Dezembro 8 transações

Rua Paulo Fernandes 7 transações

Rua São Valentim 7 transações

Rua Lopes de Sousa 4 transações

Rua Sotero dos Reis 3 transações

Rua João Francisco 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Praça da Bandeira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praca-da-bandeira/ruas/.