Lista completa

Transações imobiliárias em 33 ruas · Gávea

Name: Ruas com preço do m² · Gávea
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

33 ruas

Rua Marquês de São Vicente R$ 15.319,15 / m² 697 transações

Rua Professor Manoel Ferreira R$ 15.915,55 / m² 198 transações

Rua Vice-Governador Rubens Berardo R$ 14.786,32 / m² 143 transações

Praça Santos Dumont R$ 13.333,33 / m² 124 transações

Rua Artur Araripe R$ 11.569,83 / m² 98 transações

Rua Major Rubens Vaz R$ 15.648,15 / m² 76 transações

Avenida Padre Leonel Franca R$ 9.375,00 / m² 62 transações

Rua Embaixador Carlos Taylor R$ 15.168,54 / m² 55 transações

Avenida Rodrigo Otavio R$ 11.345,89 / m² 48 transações

Rua Duque Estrada R$ 13.378,25 / m² 46 transações

Rua dos Oitis R$ 13.916,26 / m² 41 transações

Rua João Borges R$ 14.880,95 / m² 37 transações

Rua General Rabelo R$ 12.670,58 / m² 34 transações

Rua das Acácias R$ 14.154,41 / m² 27 transações

Rua Piratininga R$ 11.842,11 / m² 27 transações

Rua Osório Duque Estrada R$ 10.010,66 / m² 22 transações

Rua Jose Roberto Macedo Soares R$ 15.374,83 / m² 16 transações

Travessa Madre Jacinta R$ 13.178,29 / m² 15 transações

Estrada da Gávea R$ 5.000,00 / m² 12 transações

Rua Adolfo Lutz R$ 16.454,08 / m² 11 transações

Rua Frederico Eyer R$ 11.764,71 / m² 11 transações

Estrada Santa Marinha R$ 9.865,06 / m² 10 transações

Rua Alexandre Stockler 7 transações

Rua Raimundo de Magalhães 7 transações

Rua Cedro 6 transações

Rua Sergio Porto 5 transações

Rua Mary Pessoa 4 transações

Rua Engenheiro Mario Machado 2 transações

Rua Antenor Rangel 1 transação

Rua Caio Mario 1 transação

Rua Graça Couto 1 transação

Rua Tenente Aluisio de Farias 1 transação

Rua Tte Marcio Pinto 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Gávea · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gavea/ruas/.