Lista completa

Transações imobiliárias em 36 ruas · Freguesia (Ilha)

Name: Ruas com preço do m² · Freguesia (Ilha)
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

36 ruas

Rua Magno Martins R$ 3.533,00 / m² 158 transações

Rua Comendador Bastos R$ 4.318,18 / m² 147 transações

Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola R$ 2.707,71 / m² 68 transações

Rua Pio Dutra R$ 3.570,82 / m² 66 transações

Praia da Guanabara R$ 3.768,12 / m² 57 transações

Rua Miritiba R$ 3.405,80 / m² 30 transações

Rua Tremembé R$ 2.827,79 / m² 28 transações

Avenida Paranapuã R$ 3.116,69 / m² 24 transações

Rua Cambui R$ 3.909,09 / m² 21 transações

Rua Curuca R$ 2.694,28 / m² 18 transações

Rua Chapot Prevost R$ 3.763,44 / m² 17 transações

Rua Paraim R$ 3.627,12 / m² 17 transações

Rua Jordão de Oliveira R$ 3.484,71 / m² 16 transações

Rua Jarinu R$ 2.886,60 / m² 15 transações

Rua Arujá R$ 2.645,50 / m² 12 transações

Rua General Edgardino Pinta R$ 2.847,84 / m² 12 transações

Rua Jarí R$ 3.935,19 / m² 12 transações

Rua Juciape 9 transações

Estrada do Pinhão 8 transações

Praça Ana Paula Ribeiro 8 transações

Praça Calcutá 8 transações

Rua Coronel Rogaciano Mendes 8 transações

Rua do Romancista 8 transações

Rua Engenheiro Coriolano 8 transações

Rua Brigadeiro Newton Braga 7 transações

Rua Guiricema 5 transações

Rua Almirante Figueiredo 3 transações

Rua Marau 3 transações

Rua Olímpio Machado 3 transações

Rua Professor Silva Campos 3 transações

Rua Budapeste 2 transações

Rua Taquatinga 2 transações

Rua Botocudos 1 transação

Rua João Teles Menezes 1 transação

Rua Silveira Sampaio 1 transação

Travessa Costa Carvalho 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Freguesia (Ilha) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-ilha/ruas/.