Senador Camará — preço do m² e transações imobiliárias
Senador Camará teve preço do metro quadrado de R$ 1.840,28 em 2026, em 38 transações declaradas à Prefeitura.
Valor do m² no bairro somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.978,43 | 82 |
| 2017 | R$ 1.690,39 | 88 |
| 2018 | R$ 1.534,32 | 76 |
| 2019 | R$ 1.535,72 | 80 |
| 2020 | R$ 1.610,16 | 82 |
| 2021 | R$ 1.794,47 | 84 |
| 2022 | R$ 1.745,40 | 85 |
| 2023 | R$ 2.065,68 | 113 |
| 2024 | R$ 1.643,25 | 57 |
| 2025 | R$ 2.182,61 | 66 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.155,59 | 38 |
O metro quadrado subiu 10,3% entre 2016 e 2025: de R$ 1.978,43 para R$ 2.182,61.
Onde o bairro custa mais e onde o valor é mais atrativo
A rua mais cara do bairro é a Avenida de Santa Cruz, com R$ 2.672,62 o metro quadrado; a de menor valor é a Rua Silvio Fontes, com R$ 1.968,06 — 35,8% de diferença dentro do mesmo bairro. A comparação usa só as vias com amostra plena.
60 ruas
Nenhuma rua com esse nome.
O bairro tem 129 ruas
Acima estão as 60 com mais transações. O índice traz todas, sem corte.
Transações Senador Camará · Rio de Janeiro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa. Da mais recente para a mais antiga.
| Mês/Ano | Endereço | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Rua da Aeronáutica, 34 | CAS 2 | Casa | 30 m² | R$ 2.748,98 | R$ 82.469,29 |
| jul/2026 | Rua Cairo, 76 | — | Casa | 77 m² | R$ 1.347,53 | R$ 103.759,47 |
| jul/2026 | Estrada dos Coqueiros, 155 | APT 0304 BLC 003 | Apartamento | 43 m² | R$ 1.627,91 | R$ 70.000,00 |
| jun/2026 | Rua Etelvino Antonio da Silva, 128 | LOT 6 LTM 40857 | Casa | 208 m² | R$ 2.671,33 | R$ 555.636,13 |
| jun/2026 | Rua Corte Real, 292 | — | Casa | 74 m² | R$ 7.175,68 | R$ 531.000,00 |
Mais de 846 transações neste bairro
Você está vendo 5 das 851. Veja todas no painel de cada rua, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que os dados históricos mostram
Período janeiro de 2016 a julho de 2026
Preço médio do m²
R$ 2.089,55
Mediana do bairro
Maior valor declarado
R$ 7.175,68
Por m², como declarado
Ruas
129
851 transações
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Senador Camará teve preço do metro quadrado de R$ 2.089,55, em 851 transações declaradas à Prefeitura entre janeiro de 2016 e julho de 2026, em 129 ruas.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 851 transações válidas neste bairro.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- O ranking cobre as ruas com mais transações do bairro, ordenadas por preço médio do m² — não todas.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Senador Camará — preço do m² por rua · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/.