Senador Camará — preço do m² e transações imobiliárias
Senador Camará teve preço do metro quadrado de R$ 2.000,00 em 2026, em 47 transações declaradas à Prefeitura.
Valor do m² no bairro somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 921,59 | 77 |
| 2012 | R$ 1.044,05 | 104 |
| 2013 | R$ 1.755,18 | 111 |
| 2014 | R$ 1.997,36 | 113 |
| 2015 | R$ 1.747,57 | 93 |
| 2016 | R$ 1.978,43 | 82 |
| 2017 | R$ 1.690,39 | 88 |
| 2018 | R$ 1.534,32 | 76 |
| 2019 | R$ 1.535,72 | 80 |
| 2020 | R$ 1.616,86 | 83 |
| 2021 | R$ 1.800,28 | 85 |
| 2022 | R$ 1.745,40 | 85 |
| 2023 | R$ 2.065,68 | 113 |
| 2024 | R$ 1.643,25 | 57 |
| 2025 | R$ 2.167,86 | 67 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.253,23 | 47 |
O metro quadrado subiu 135,2% entre 2011 e 2025: de R$ 921,59 para R$ 2.167,86.
Onde o bairro custa mais e onde o valor é mais atrativo
A rua mais cara do bairro é a Avenida de Santa Cruz, com R$ 2.770,33 o metro quadrado; a de menor valor é a Rua Saida, com R$ 1.641,79 — 68,7% de diferença dentro do mesmo bairro. A comparação usa só as vias com amostra plena.
60 ruas
Nenhuma rua com esse nome.
O bairro tem 153 ruas
Acima estão as 60 com mais transações. O índice traz todas, sem corte.
Transações Senador Camará · Rio de Janeiro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa. Da mais recente para a mais antiga.
| Mês/Ano | Endereço | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | Rua Paulo Rola, 248 | LOT 14 PAL 15135 QDR 16 | Casa | 130 m² | R$ 2.593,90 | R$ 337.207,00 |
| set/2026 | Rua Saida, 100 | APT 206 | Apartamento | 67 m² | R$ 2.179,10 | R$ 146.000,00 |
| set/2026 | Rua Ricardo do Pilar, 45 | — | Casa | 82 m² | R$ 1.698,80 | R$ 139.302,00 |
| ago/2026 | Rua Francisco Barroso Magno, 266 | LOT 12 PAL 39603 QDR E | Casa | 156 m² | R$ 1.568,26 | R$ 244.649,02 |
| ago/2026 | Rua Paulo da Silva, 18 | LOT 1 PAL 15135 QDR 13 | Especial | 73 m² | R$ 7.260,27 | R$ 530.000,00 |
Mais de 1.356 transações neste bairro
Você está vendo 5 das 1.361. Veja todas no painel de cada rua, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que os dados históricos mostram
Período julho de 2011 a setembro de 2026
Preço médio do m²
R$ 1.971,83
Mediana do bairro
Maior valor declarado
R$ 8.888,89
Por m², como declarado
Ruas
153
1.361 transações
Por tipo de imóvel mediana de cada tipologia no bairro
Apartamento
R$ 2.195,12
54% das transações
Casa
R$ 1.785,71
28% das transações
Proletario casa/apto
R$ 2.070,02
7% das transações
Terreno
R$ 202,86
5% das transações
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Senador Camará teve preço do metro quadrado de R$ 1.971,83, em 1.361 transações declaradas à Prefeitura entre julho de 2011 e setembro de 2026, em 153 ruas.
Perguntas frequentes
Como saber o valor do m² de um bairro?
O valor sai do ITBI, o imposto pago em toda transferência de imóvel. A Prefeitura do Rio publica cada transação com o valor declarado e a área, e o Radar divide um pelo outro e toma o valor do meio — a mediana, que não se desloca quando uma única venda sai do padrão. Senador Camará tem 1.361 transações declaradas entre 2011 e 2026, em 153 ruas.
Senador Camará — quanto está o m²?
O metro quadrado custa R$ 2.000,00 em 2026, sobre 47 transações. No acumulado de 2011 a 2026, o valor é R$ 1.971,83 em 1.361 transações declaradas à Prefeitura. Em apartamento o metro custa R$ 2.195,12; em casa, R$ 1.785,71.
Qual é o m² mais caro do RJ?
Leblon tem o metro quadrado de bairro mais alto da cidade, a R$ 19.298,25, somando todas as tipologias. Senador Camará aparece em 136º, com R$ 1.971,83, entre os 159 bairros com amostra suficiente. Ruas e tipologias específicas passam desses valores — a comparação aqui é entre bairros, com o valor declarado à Prefeitura, não o preço pedido em anúncio.
Senador Camará — qual é a rua mais cara?
Avenida de Santa Cruz tem o metro quadrado mais caro do bairro, a R$ 2.770,33. Rua Saida tem o menor valor, a R$ 1.641,79 — 68,7% de diferença dentro do mesmo bairro. A comparação usa apenas as vias com amostra plena.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 1.361 transações válidas neste bairro.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- O ranking cobre as ruas com mais transações do bairro, ordenadas por preço médio do m² — não todas.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Senador Camará — preço do m² por rua · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/.