Lista completa

Transações imobiliárias em 58 ruas · Higienópolis

Name: Ruas com preço do m² · Higienópolis
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

58 ruas

Avenida dos Democráticos R$ 2.392,34 / m² 54 transações

Rua Ubiratã R$ 3.260,87 / m² 49 transações

Rua Pacheco Jordão R$ 3.095,24 / m² 43 transações

Rua Francisco Medeiros R$ 2.987,81 / m² 40 transações

Rua Darke de Matos R$ 3.278,69 / m² 37 transações

Rua Eudoro Berlinck R$ 2.861,85 / m² 34 transações

Rua Frederico de Albuquerque R$ 3.075,86 / m² 31 transações

Rua Santa Mariana R$ 2.610,04 / m² 30 transações

Rua Ubiraci R$ 3.355,42 / m² 30 transações

Rua Manuel Fontenele R$ 2.500,00 / m² 28 transações

Rua Arvoredo R$ 3.518,52 / m² 27 transações

Rua Tenente Abel Cunha R$ 2.941,18 / m² 27 transações

Rua Carneiro da Rocha R$ 3.113,21 / m² 25 transações

Rua Astrea R$ 3.295,37 / m² 24 transações

Rua Tamiarana R$ 2.866,67 / m² 23 transações

Rua Aiara R$ 3.436,72 / m² 20 transações

Rua Jose Roberto R$ 2.990,06 / m² 20 transações

Rua Lourenço Ribeiro R$ 3.180,49 / m² 20 transações

Rua Rodolfo Galvão R$ 3.128,13 / m² 20 transações

Rua Mallet R$ 2.857,14 / m² 19 transações

Rua Cambuca R$ 2.520,49 / m² 18 transações

Rua Acapuva R$ 3.669,66 / m² 16 transações

Rua Armando de Godoi R$ 2.966,67 / m² 15 transações

Rua Atilio Correia Lima R$ 4.466,99 / m² 14 transações

Rua Borges Monteiro R$ 2.967,32 / m² 12 transações

Rua Justiniano de Serpa R$ 2.061,54 / m² 12 transações

Rua Doutor Tavares de Macedo R$ 3.250,00 / m² 11 transações

Rua Guarajuba R$ 3.083,33 / m² 11 transações

Avenida Além Paraiba R$ 2.093,75 / m² 10 transações

Rua Álvaro do Cabo R$ 2.316,42 / m² 10 transações

Rua Fernandes Valdez R$ 2.607,37 / m² 10 transações

Rua Francisco da Silveira R$ 3.252,30 / m² 10 transações

Rua Miguel Burnier R$ 2.950,56 / m² 10 transações

Rua Félix Ferreira 9 transações

Rua Julio Borges 9 transações

Rua Miraluz 9 transações

Rua Aguaraiba 8 transações

Rua Andiara 8 transações

Rua Rolândia 8 transações

Rua Uaruma 8 transações

Rua Luiz de Azevedo 7 transações

Rua Washington Azevedo 7 transações

Estrada do Timbó 6 transações

Rua Manuel de Morais 6 transações

Rua Ibi 5 transações

Rua Magda 5 transações

Rua Cesar Marques 4 transações

Rua Eduardo de Sá 4 transações

Rua Luiz Tavares 4 transações

Rua Marialva 4 transações

Rua Sertanópolis 4 transações

Rua Amacena 3 transações

Rua Professor Astolfo Rezende 3 transações

Rua Barbosa Cordeiro 2 transações

Rua Magalhães Correia 2 transações

Rua Pedro de Aquino 2 transações

Rua Ramos de Queiroz 2 transações

Rua Jose Rubino 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Higienópolis · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/higienopolis/ruas/.