Lista completa

Transações imobiliárias em 38 ruas · Maracanã

Name: Ruas com preço do m² · Maracanã
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

38 ruas

Rua Mariz e Barros R$ 10.045,35 / m² 501 transações

Rua São Francisco Xavier R$ 4.922,48 / m² 344 transações

Avenida Maracanã R$ 5.882,33 / m² 254 transações

Rua Ibituruna R$ 8.681,62 / m² 253 transações

Rua Morais e Silva R$ 6.398,72 / m² 240 transações

Rua Visconde de Itamarati R$ 6.275,56 / m² 234 transações

Rua Professor Gabizo R$ 6.745,97 / m² 186 transações

Rua Senador Furtado R$ 6.714,53 / m² 128 transações

Rua Lúcio de Mendonça R$ 7.195,69 / m² 120 transações

Rua Santa Luiza R$ 5.365,14 / m² 108 transações

Avenida Paula Sousa R$ 6.111,11 / m² 81 transações

Rua General Canabarro R$ 5.081,97 / m² 81 transações

Rua Isidro de Figueiredo R$ 5.416,99 / m² 72 transações

Rua Jaceguai R$ 6.211,56 / m² 72 transações

Rua Dona Zulmira R$ 6.190,48 / m² 67 transações

Rua Professor Eurico Rabelo R$ 5.000,00 / m² 44 transações

Rua Artur Menezes R$ 5.384,62 / m² 43 transações

Rua Visconde de Cairu R$ 5.842,10 / m² 40 transações

Avenida Professor Manoel de Abreu R$ 4.750,00 / m² 35 transações

Rua Conselheiro Olegário R$ 5.096,02 / m² 34 transações

Rua Felipe Camarão R$ 4.215,28 / m² 34 transações

Rua Oto de Alencar R$ 5.303,03 / m² 33 transações

Rua Almirante João Candido Brasil R$ 5.000,00 / m² 23 transações

Rua Radialista Waldir Amaral R$ 4.728,81 / m² 23 transações

Rua Luis Gama R$ 4.365,08 / m² 16 transações

Rua Benevenuto Berna R$ 5.891,40 / m² 12 transações

Boulevard Vinte e oito de Setembro R$ 3.846,15 / m² 11 transações

Rua Sergipe R$ 4.464,29 / m² 11 transações

Rua Jiquiba 9 transações

Praça General Portinho 7 transações

Rua Pedro Guedes 7 transações

Praça André Rebouças 5 transações

Rua Mara 5 transações

Rua Comandante Cordeiro de Faria 4 transações

Rua Teixeira Soares 4 transações

Praça Niterói 2 transações

Rua Deputado Soares Filho 2 transações

Travessa São Silvestre 2 transações

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Maracanã · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/maracana/ruas/.