Lista completa

Transações imobiliárias em 38 ruas · Maracanã

Name: Ruas com preço do m² · Maracanã
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

38 ruas

Rua Mariz e Barros R$ 7.710,84 / m² 623 transações

Avenida Maracanã R$ 5.958,05 / m² 555 transações

Rua São Francisco Xavier R$ 5.000,00 / m² 524 transações

Rua Professor Gabizo R$ 5.418,25 / m² 517 transações

Rua Morais e Silva R$ 6.235,29 / m² 371 transações

Rua Ibituruna R$ 7.923,08 / m² 315 transações

Rua Visconde de Itamarati R$ 6.227,05 / m² 304 transações

Rua Lúcio de Mendonça R$ 7.519,89 / m² 192 transações

Rua Senador Furtado R$ 6.250,00 / m² 172 transações

Rua Santa Luiza R$ 5.373,13 / m² 165 transações

Rua General Canabarro R$ 5.286,86 / m² 132 transações

Rua Isidro de Figueiredo R$ 5.502,49 / m² 130 transações

Avenida Paula Sousa R$ 6.041,54 / m² 102 transações

Rua Jaceguai R$ 5.743,75 / m² 92 transações

Rua Dona Zulmira R$ 5.731,33 / m² 90 transações

Rua Artur Menezes R$ 5.294,87 / m² 64 transações

Rua Professor Eurico Rabelo R$ 5.000,00 / m² 60 transações

Rua Visconde de Cairu R$ 5.842,10 / m² 54 transações

Avenida Professor Manoel de Abreu R$ 4.830,51 / m² 51 transações

Rua Felipe Camarão R$ 5.028,09 / m² 48 transações

Rua Conselheiro Olegário R$ 5.208,33 / m² 47 transações

Rua Oto de Alencar R$ 5.303,03 / m² 47 transações

Rua Radialista Waldir Amaral R$ 4.700,47 / m² 38 transações

Rua Almirante João Candido Brasil R$ 5.000,00 / m² 32 transações

Rua Luis Gama R$ 5.294,12 / m² 27 transações

Boulevard Vinte e oito de Setembro R$ 4.191,65 / m² 18 transações

Rua Benevenuto Berna R$ 5.461,54 / m² 18 transações

Rua Pedro Guedes R$ 4.101,90 / m² 16 transações

Rua Sergipe R$ 4.172,89 / m² 16 transações

Rua Jiquiba R$ 4.067,80 / m² 15 transações

Praça André Rebouças R$ 5.302,71 / m² 14 transações

Praça General Portinho R$ 4.276,32 / m² 12 transações

Rua Teixeira Soares 9 transações

Rua Comandante Cordeiro de Faria 8 transações

Praça Niterói 6 transações

Rua Mara 5 transações

Travessa São Silvestre 5 transações

Rua Deputado Soares Filho 2 transações

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Maracanã · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/maracana/ruas/.