Taquara — preço do m² e transações imobiliárias
Taquara teve preço do metro quadrado de R$ 4.502,51 em 2026, em 614 transações declaradas à Prefeitura.
Valor do m² no bairro somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.802,40 | 933 |
| 2017 | R$ 3.711,19 | 1.132 |
| 2018 | R$ 3.622,34 | 901 |
| 2019 | R$ 3.345,53 | 729 |
| 2020 | R$ 1.502,52 | 886 |
| 2021 | R$ 3.291,32 | 981 |
| 2022 | R$ 3.326,21 | 912 |
| 2023 | R$ 3.307,10 | 889 |
| 2024 | R$ 2.034,23 | 893 |
| 2025 | R$ 5.526,94 | 951 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.714,19 | 614 |
O metro quadrado subiu 45,4% entre 2016 e 2025: de R$ 3.802,40 para R$ 5.526,94.
Onde o bairro custa mais e onde o valor é mais atrativo
A rua mais cara do bairro é a Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, com R$ 6.435,32 o metro quadrado; a de menor valor é a Estrada São Gonçalo, com R$ 2.533,04 — 154,1% de diferença dentro do mesmo bairro. A comparação usa só as vias com amostra plena.
60 ruas
Nenhuma rua com esse nome.
O bairro tem 251 ruas
Acima estão as 60 com mais transações. O índice traz todas, sem corte.
Transações Taquara · Rio de Janeiro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa. Da mais recente para a mais antiga.
| Mês/Ano | Endereço | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Avenida Antonieta Campos da Paz, 581 | BLOCO 5 APT 111 | Apartamento | 36 m² | R$ 11.111,11 | R$ 400.000,00 |
| jul/2026 | Rua Leny Eversong, 91 | RUA 1 CASA 2 | Casa | 75 m² | R$ 11.394,89 | R$ 854.616,80 |
| jul/2026 | Rua Jaime Barcelos, 535 | CAS 2 | Casa | 235 m² | R$ 4.510,64 | R$ 1.060.000,00 |
| jul/2026 | Rua Oswaldo Lussac, 355 | APT 0510 BLC 002 | Apartamento | 52 m² | R$ 3.807,69 | R$ 198.000,00 |
| jul/2026 | Rua Oswaldo Lussac, 435 | BLC 05 APT 106 | Casa | 55 m² | R$ 2.727,27 | R$ 150.000,00 |
Mais de 9.816 transações neste bairro
Você está vendo 5 das 9.821. Veja todas no painel de cada rua, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que os dados históricos mostram
Período janeiro de 2016 a julho de 2026
Preço médio do m²
R$ 4.200,00
Mediana do bairro
Maior valor declarado
R$ 123.644,58
Por m², como declarado
Ruas
251
9.821 transações
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Taquara teve preço do metro quadrado de R$ 4.200,00, em 9.821 transações declaradas à Prefeitura entre janeiro de 2016 e julho de 2026, em 251 ruas.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 9.821 transações válidas neste bairro.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- O ranking cobre as ruas com mais transações do bairro, ordenadas por preço médio do m² — não todas.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Taquara — preço do m² por rua · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/.