Taquara — preço do m² e transações imobiliárias
Taquara teve preço do metro quadrado de R$ 4.545,45 em 2026, em 830 transações declaradas à Prefeitura.
Valor do m² no bairro somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.611,87 | 691 |
| 2012 | R$ 2.395,69 | 1.709 |
| 2013 | R$ 2.971,45 | 1.607 |
| 2014 | R$ 3.369,98 | 1.241 |
| 2015 | R$ 3.704,87 | 1.109 |
| 2016 | R$ 3.793,94 | 937 |
| 2017 | R$ 3.711,18 | 1.133 |
| 2018 | R$ 3.625,64 | 907 |
| 2019 | R$ 3.345,53 | 729 |
| 2020 | R$ 1.502,52 | 886 |
| 2021 | R$ 3.291,91 | 982 |
| 2022 | R$ 3.338,04 | 929 |
| 2023 | R$ 3.310,05 | 893 |
| 2024 | R$ 2.039,86 | 900 |
| 2025 | R$ 5.524,81 | 956 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.916,90 | 830 |
O metro quadrado subiu 242,8% entre 2011 e 2025: de R$ 1.611,87 para R$ 5.524,81.
Onde o bairro custa mais e onde o valor é mais atrativo
A rua mais cara do bairro é a Estrada do Outeiro Santo, com R$ 6.304,28 o metro quadrado; a de menor valor é a Estrada do Engenho Velho, com R$ 2.000,00 — 215,2% de diferença dentro do mesmo bairro. A comparação usa só as vias com amostra plena.
60 ruas
Nenhuma rua com esse nome.
O bairro tem 278 ruas
Acima estão as 60 com mais transações. O índice traz todas, sem corte.
Transações Taquara · Rio de Janeiro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa. Da mais recente para a mais antiga.
| Mês/Ano | Endereço | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | Rua Brasil Gérson, 81 | LOT 20 PAL 36877 QDR B | Casa | 200 m² | R$ 4.000,00 | R$ 800.000,00 |
| set/2026 | Rua Oswaldo Lussac, 355 | APT 0503 BLC 001 | Apartamento | 51 m² | R$ 3.823,53 | R$ 195.000,00 |
| set/2026 | Rua Desembargador Omar Dutra, 55 | LOT 8 QDR H | Casa | 182 m² | R$ 3.296,70 | R$ 600.000,00 |
| set/2026 | Rua Monte Verde, 252 | — | Casa | 169 m² | R$ 2.812,07 | R$ 475.239,44 |
| set/2026 | Estrada dos Teixeiras, 80 | APT 0512 BLC 7 | Apartamento | 56 m² | R$ 2.437,62 | R$ 136.506,48 |
Mais de 16.433 transações neste bairro
Você está vendo 5 das 16.438. Veja todas no painel de cada rua, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que os dados históricos mostram
Período julho de 2011 a setembro de 2026
Preço médio do m²
R$ 3.888,89
Mediana do bairro
Maior valor declarado
R$ 123.644,58
Por m², como declarado
Ruas
278
16.438 transações
Por tipo de imóvel mediana de cada tipologia no bairro
Apartamento
R$ 3.947,37
75% das transações
Casa
R$ 3.148,70
14% das transações
Sala comercial
R$ 5.177,27
8% das transações
Terreno
R$ 608,47
2% das transações
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Taquara teve preço do metro quadrado de R$ 3.888,89, em 16.438 transações declaradas à Prefeitura entre julho de 2011 e setembro de 2026, em 278 ruas.
Perguntas frequentes
Como saber o valor do m² de um bairro?
O valor sai do ITBI, o imposto pago em toda transferência de imóvel. A Prefeitura do Rio publica cada transação com o valor declarado e a área, e o Radar divide um pelo outro e toma o valor do meio — a mediana, que não se desloca quando uma única venda sai do padrão. Taquara tem 16.438 transações declaradas entre 2011 e 2026, em 278 ruas.
Taquara — quanto está o m²?
O metro quadrado custa R$ 4.545,45 em 2026, sobre 830 transações. No acumulado de 2011 a 2026, o valor é R$ 3.888,89 em 16.438 transações declaradas à Prefeitura. Em apartamento o metro custa R$ 3.947,37; em casa, R$ 3.148,70.
Qual é o m² mais caro do RJ?
Leblon tem o metro quadrado de bairro mais alto da cidade, a R$ 19.298,25, somando todas as tipologias. Taquara aparece em 61º, com R$ 3.888,89, entre os 159 bairros com amostra suficiente. Ruas e tipologias específicas passam desses valores — a comparação aqui é entre bairros, com o valor declarado à Prefeitura, não o preço pedido em anúncio.
Taquara — qual é a rua mais cara?
Estrada do Outeiro Santo tem o metro quadrado mais caro do bairro, a R$ 6.304,28. Estrada do Engenho Velho tem o menor valor, a R$ 2.000,00 — 215,2% de diferença dentro do mesmo bairro. A comparação usa apenas as vias com amostra plena.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 16.438 transações válidas neste bairro.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- O ranking cobre as ruas com mais transações do bairro, ordenadas por preço médio do m² — não todas.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Taquara — preço do m² por rua · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/.